Земельный участок

 

У меня в собственности есть земельный участок площадью 6 соток с небольшими постройками. Рядом с ним находится заброшенный участок с фундаментом под дом. Его не обрабатывают уже более десяти лет.

Могу ли я законным путем присоединить эту территорию к своей?

Прежде всего необходимо узнать, приватизирован ли кем-то упомянутый вами заброшенный участок. Если да, то единственный законный путь его приобретения у хозяина — оформление сделки по договору купли-продажи.

Если же он не приватизирован, значит, фактически правами на него владеет государство.

Иными словами, земля находится в собственности субъекта РФ, то есть органов местного самоуправления, которые и предоставили его вашим соседям на праве постоянного бессрочного пользования либо пожизненного наследуемого дарения. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ, такой надел, если он не используется по прямому назначению более трех лет, государство может изъять. Если это произойдет с данным участком, в дальнейшем у вас появится шанс приватизации.